Primăria Brașov a deschis procesul de consultare publică pentru planul urbanistic zonal (PUZ) al Centrului Civic, iar brașovenii au timp până pe 3 aprilie 2026 pentru a trimite observații și sugestii.

Primăria Brașov a deschis procesul de consultare publică pentru planul urbanistic zonal (PUZ) al Centrului Civic, iar brașovenii au timp până pe 3 aprilie 2026 pentru a trimite observații și sugestii. Documentația tehnică este deja disponibilă, dar multe voci din comunitate ridică semne de întrebare despre modul în care s-a desfășurat această consultare și despre implicațiile dezvoltării viitoare asupra orașului.

Zona reglementată și limitări importante

Planul urbanistic vizează o suprafață delimitată la sud de Bulevardul 15 Noiembrie, la est de strada Verii și la nord-vest de Mihail Kogălniceanu. Este important de subliniat că această zonă nu acoperă întregul Centru Civic brașovean. Alte spații semnificative, precum Centrul comercial AFI și terenurile adiacente, precum și fostele platforme industriale din zona Toamnei-Hărmanului-Vlahuță, nu sunt incluse în această reglementare, ceea ce ridică întrebări privind coerența planificării urbane.

Construcții mai înalte și noi restricții

Conform propunerilor, noile construcții vor putea atinge înălțimi între 20 și 124 de metri. Cele mai importante vor fi: clădiri rezidențiale și comerciale cu S+P+4E (20 de metri), alte blocuri cu S+P+10E (44 de metri), o biserică cu volum principal până la 80 de metri și turnuri až la 100 de metri, și în zonele privilegiate S+P+30E cu până la 124 de metri. Planul prevede și o parcare subterană cu 659 de locuri pentru a gestiona presiunea asupra spațiului public.

Drumuri noi și reorganizarea circulației

Dezvoltarea va implica desființarea unor porțiuni de drum și parkinguri la suprafață dintre clădirile BRD-ANAF, iar în locul lor va fi creat un nou traseu de acces cu sens unic care să conecteze intrarea de pe Kogălniceanu cu ieșirea pe Bulevardul 15 Noiembrie. Aceste schimbări vor afecta modul în care circulă ziua de zi brașovenii prin această zonă nevralgică a orașului.

Biserica – subiect sensibil cu implicații financiare

Construirea unei biserici în Centrul Civic continuă să fie un punct controversat. Această incintă religioasă este subiectul unui vechi contract de concesiune din 1993, iar disputele legale în jurul realizării acesteia au durat ani. Cel mai recent este faptul că o sentință din 2017 obligă Consiliul Local să reglementeze urbanistic zona în conformitate cu drepturile celui care a contractat terenul. Deși documentația vorbește despre „finanțare din surse proprii